רעידת אדמה בקפריסין ואיכות הבנייה – לא מה שחשבתם
טבעי לעצור רגע כששומעים בחדשות על אירועים משמעותיים. בנובמבר 2025 נרשמה רעידת אדמה בעוצמה 5.3 מול חופי פאפוס, והדבר גרם לחלק מהמשקיעים לשאול אם זה בטוח להשקיע באזור שבו מדי פעם יש פעילות סייסמית. התשובה קצרה וברורה: כן. פאפוס נחשבת לאחת הערים הבטוחות והעמידות ביותר במזרח הים התיכון לרכישת נדלן. בהמשך המאמר נסביר בדיוק למה. […]
השקעות נדלן בקפריסין – ניתוח לפי ערים ואיזורים
קפריסין היא כבר לא שוק אחד בתחום השקעות הנדל״ן שוק הנדלן בקפריסין עבר בשנים האחרונות שינוי עמוק. מה שפעם נתפס כשוק אחד אחיד הפך היום לחמישה אזורים עצמאיים, שלכל אחד מהם דפוסי תמחור, סוגי קונים ודינמיקות השקעה משלו. כמי שפועלים ומפתחים בפאפוס, אנחנו רואים מקרוב איך השוק המקומי הפך לאחד האזורים החזקים והמעניינים ביותר להשקעה […]
איך לבדוק אם לנכס בקפריסין יש טאבו קפריסאי
איך לבדוק אם לנכס יש טאבו בדיקת סטטוס טאבו לפני רכישה גם בשנת 2025, טאבו נחשב לאמצעי הבטוח ביותר להוכחת בעלות בקפריסין. הוא מאשר בעלות חוקית, מציג את היסטוריית הנכס כמו בעלי עבר והעברות, חושף שעבודים כגון משכנתאות או החלטות משפטיות, ונדרש לכל העברה חוקית של הנכס, לשעבודו או להעברת בעלות בירושה.עבור מוכרים, טאבו מאפשר […]
הסבר על משטר ה־Non Dom בקפריסין – כללי התושבות והטבות המס
משטר ה־Non Dom בקפריסין הוא אחד הכלים האטרקטיביים ביותר למשקיעים, יזמים ואנשים המבקשים לעבור להתגורר בקפריסין תוך שמירה על מיסוי נמוך במיוחד. המעמד מאפשר לתושבים שאינם נחשבים "תושבי מס קפריסאים" לפי ההגדרה הישנה, ליהנות מפטור כמעט מלא ממסים על הכנסות פסיביות מחו״ל במשך 17 שנה. כדי לקבל מעמד Non Dom צריך קודם להיות תושב קפריסין […]
דירות למכירה בפאפוס: מדריך אזורים, מחירים וטיפים לרכישה
פאפוס היא אחת הערים המבוקשות ביותר בקפריסין עבור רוכשי נדל״ן – ולא במקרה. עם אקלים ים תיכוני חמים, קהילה בינלאומית גדולה ואווירת חוף רגועה, העיר מציעה איכות חיים גבוהה בכל עונות השנה, הן למגורים והן להשקעה. בין אם אתם מחפשים בית שני, הזדמנות רילוקיישן, או נכס נוח לתחזוקה להשכרה או לשימוש עונתי – רכישת דירה […]
החופים הטובים ביותר בפאפוס, קפריסין: המדריך שלכם לקיץ הקרוב
פאפוס, השוכנת בחוף הדרום מערבי שטוף השמש של קפריסין, היא מקום שבו אגדות עתיקות נפגשות עם חופים מוזהבים וים טורקיז. עם יותר מ-300 ימי שמש בשנה וקו חוף שנע בין חופים עירוניים תוססים למפרצים טבעיים חבויים, פאפוס מציעה משהו לכל מי שאוהב את הים. בין אם אתם מגיעים לחופשת סוף שבוע קצרה, מתכננים בריחה קיצית […]
נדל״ן למכירה בקפריסין – מה חשוב לדעת לפני שקונים
חושבים לקנות נכס בקפריסין? אתם לא היחידים. קפריסין ממשיכה לבלוט בשנת 2025 כיעד מבוקש להשקעות נדל״ן בזכות הקסם הים תיכוני שלה, החברות באיחוד האירופי ותוכניות המגורים על בסיס השקעה. בין אם אתם משקיעים זרים, גמלאים, תושבים או רוכשים מקומיים, המדריך הזה מציע לכם מידע עדכני על ההיבטים המשפטיים, המיסוי, סוגי הנכסים ותהליך הרכישה – כדי […]
