רעידת אדמה בקפריסין ואיכות הבנייה – לא מה שחשבתם
טבעי לעצור רגע כששומעים בחדשות על אירועים משמעותיים. בנובמבר 2025 נרשמה רעידת אדמה בעוצמה 5.3 מול חופי פאפוס, והדבר גרם לחלק מהמשקיעים לשאול אם זה בטוח להשקיע באזור שבו מדי פעם יש פעילות סייסמית. התשובה קצרה וברורה: כן. פאפוס נחשבת לאחת הערים הבטוחות והעמידות ביותר במזרח הים התיכון לרכישת נדלן. בהמשך המאמר נסביר בדיוק למה. […]
השקעות נדלן בקפריסין – ניתוח לפי ערים ואיזורים
קפריסין היא כבר לא שוק אחד בתחום השקעות הנדל״ן שוק הנדלן בקפריסין עבר בשנים האחרונות שינוי עמוק. מה שפעם נתפס כשוק אחד אחיד הפך היום לחמישה אזורים עצמאיים, שלכל אחד מהם דפוסי תמחור, סוגי קונים ודינמיקות השקעה משלו. כמי שפועלים ומפתחים בפאפוס, אנחנו רואים מקרוב איך השוק המקומי הפך לאחד האזורים החזקים והמעניינים ביותר להשקעה […]
איך לבדוק אם לנכס בקפריסין יש טאבו קפריסאי
איך לבדוק אם לנכס יש טאבו בדיקת סטטוס טאבו לפני רכישה גם בשנת 2025, טאבו נחשב לאמצעי הבטוח ביותר להוכחת בעלות בקפריסין. הוא מאשר בעלות חוקית, מציג את היסטוריית הנכס כמו בעלי עבר והעברות, חושף שעבודים כגון משכנתאות או החלטות משפטיות, ונדרש לכל העברה חוקית של הנכס, לשעבודו או להעברת בעלות בירושה.עבור מוכרים, טאבו מאפשר […]
הסבר על משטר ה־Non Dom בקפריסין – כללי התושבות והטבות המס
משטר ה־Non Dom בקפריסין הוא אחד הכלים האטרקטיביים ביותר למשקיעים, יזמים ואנשים המבקשים לעבור להתגורר בקפריסין תוך שמירה על מיסוי נמוך במיוחד. המעמד מאפשר לתושבים שאינם נחשבים "תושבי מס קפריסאים" לפי ההגדרה הישנה, ליהנות מפטור כמעט מלא ממסים על הכנסות פסיביות מחו״ל במשך 17 שנה. כדי לקבל מעמד Non Dom צריך קודם להיות תושב קפריסין […]
נדל״ן למכירה בקפריסין – מה חשוב לדעת לפני שקונים
חושבים לקנות נכס בקפריסין? אתם לא היחידים. קפריסין ממשיכה לבלוט בשנת 2025 כיעד מבוקש להשקעות נדל״ן בזכות הקסם הים תיכוני שלה, החברות באיחוד האירופי ותוכניות המגורים על בסיס השקעה. בין אם אתם משקיעים זרים, גמלאים, תושבים או רוכשים מקומיים, המדריך הזה מציע לכם מידע עדכני על ההיבטים המשפטיים, המיסוי, סוגי הנכסים ותהליך הרכישה – כדי […]
פאפוס: המקום המושלם למגורים והשקעה בנדל"ן
ברוכים הבאים לפאפוס, קפריסין – עיר שטופת שמש על החוף הדרום-מערבי, שמצליחה לשלב היסטוריה מרתקת, נוחות מודרנית ואווירה ים-תיכונית רגועה. בין אם אתם מחפשים חופים שקטים לפרישה, עלות מחיה נוחה כעובדים מרחוק, או קהילה בטוחה ומזמינה למשפחה – פאפוס מעניקה מענה לכל צורך. לצד האתרים העתיקים והמזוהים עם לידתה האגדית של אפרודיטה, תמצאו כאן עיר […]
מדריך מס נדלן למשקיעים זרים בקפריסין
כשאתם רוכשים נכס בקפריסין, הבנת מפת המיסוי המקומית חשובה לא פחות מבחירת הדירה עצמה. בין אם אתם תושבים מקומיים או משקיעים זרים שמכוונים לאורח החיים הים תיכוני, המיסים משפיעים ישירות על העלויות הכוללות שלכם – ועמידה בכללים היא הדרך להימנע מהפתעות משפטיות או כספיות בהמשך. המדריך הבא מציג בצורה פשוטה וברורה את כל המיסים והעמלות […]
המדריך המלא לקבלת תושבות קבע בקפריסין
הקדמה קפריסין הפכה בשנים האחרונות לאחד היעדים המבוקשים ביותר באירופה עבור משפחות ויחידים המבקשים להשיג תושבות קבע באמצעות השקעה. מזג האוויר הנוח לאורך כל השנה, החופים היפהפיים, רמת הפשיעה הנמוכה והסביבה העסקית הידידותית הופכים את האי ליותר מאשר יעד חופשה — הוא מציע הזדמנות אמיתית. שילוב של יתרונות מס, איכות חיים גבוהה וקהילה בינלאומית הולכת […]
פאפוס: העיר עם איכות החיים הטובה ביותר בקפריסין
פאפוס, העיר הציורית שבדרום־מערב קפריסין, הוכתרה כעיר עם איכות החיים הגבוהה ביותר לשנת 2024 – וממש לא במקרה. למה דווקא פאפוס? סקר שפורסם באתר החדשות הקפריסאי Philenews חושף שפאפוס עקפה את ניקוסיה, לימסול ולרנקה במדדים של איכות חיים. הנתונים, שנאספו מאתר Numbeo, מדגישים כמה יתרונות ברורים: כוח קנייה גבוה: התושבים נהנים מרמת חיים גבוהה ומאפשרות […]
ירוסקיפו: כוכבת הנדל"ן החדשה של פאפוס
ירוסקיפו, פרבר מקסים מדרום־מזרח למרכז העיר פאפוס, צומחת במהירות והופכת ליעד מבוקש במיוחד להשקעות נדל"ן בקפריסין. עם שילוב נדיר בין מיקום מצוין, מורשת תרבותית עשירה ונגישות מודרנית – ירוסקיפו מציעה איכות חיים גבוהה לתושבים, לצד פוטנציאל תשואה מרשים למשקיעים. גן העדן של אפרודיטה השם "ירוסקיפו" מגיע מהמילים היווניות "היירה" (קדוש) ו"קיפוס" (גן) – כלומר "הגן […]
